從 2004 年開(kāi)始,北京別墅市場(chǎng)就吹響了“中式別墅”的號(hào)角。兩年多來(lái),先是有包括觀唐、易郡、優(yōu)山美山、運(yùn)河岸上的院子等一批中式別墅項(xiàng)目蜂擁而出,在京城掀起了一股強(qiáng)勁的中式別墅浪潮,使長(zhǎng)久以來(lái)被北美風(fēng)格占據(jù)主導(dǎo)地位的別墅市場(chǎng)終于有了分庭抗禮者,對(duì)于一些對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)文化有著特殊感情的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),終于不再勉強(qiáng)地接受“外來(lái)漢堡”。此后,又有以蘇式園林建筑為特色的天倫隨園、龍山書(shū)院等繼續(xù)演繹中式別墅的精彩,經(jīng)過(guò)了兩年多的發(fā)展,“中式別墅”的概念似乎已經(jīng)深入人心。

然而,中式別墅的漸行漸火并不意味著市場(chǎng)創(chuàng)新的停滯不前。作為別墅的締造者——別墅開(kāi)發(fā)商們,突破自我仍是其繼續(xù)不斷追求,而“中國(guó)別墅”概念的出現(xiàn)也正是這種精神的體現(xiàn)。于是,有著“北京首席中式別墅”之稱(chēng)的觀唐別墅在推出二期產(chǎn)品時(shí)就打出了“中國(guó)別墅”的概念,宣告其中式別墅業(yè)已告別過(guò)去,全面完成升級(jí)。
根據(jù)觀唐項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,與中式別墅相比,中國(guó)別墅是一種前所未有的升級(jí)。既突破了以往單純彰顯中式建筑風(fēng)格的局面,更看重“氣度非等閑”的文化底蘊(yùn)。同時(shí),中國(guó)別墅也更具包容性,使古今、中西建筑風(fēng)格更加融合,包容了建筑形式與精神內(nèi)涵。此外,中國(guó)別墅更加突出對(duì)中式別墅進(jìn)行的本土化回歸,與中式別墅相比更具氣勢(shì)。
自 2004 年一期開(kāi)盤(pán)以來(lái),觀唐共推出了170 多套兩居的中式宅院,在均價(jià)2500 美元/平方米的高價(jià)位上仍然大受市場(chǎng)歡迎,足見(jiàn)中式別墅的吸引力,許多購(gòu)買(mǎi)觀唐的消費(fèi)者表示,雖然觀唐或許比某些洋別墅價(jià)位高,不過(guò)無(wú)論是視覺(jué)上還是內(nèi)在品質(zhì)上都給人一種“家”的感覺(jué)。現(xiàn)在,中式別墅升級(jí)為中國(guó)別墅,勢(shì)必也將帶動(dòng)北京別墅市場(chǎng)的風(fēng)向轉(zhuǎn)變,掀起一輪中式別墅裝修的創(chuàng)新和升級(jí)。