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選擇聯(lián)排別墅的房型，最起碼的原則是要講究大面寬。專家表明，大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大，具有的土地資源多，因而在房型規(guī)劃方面可具有更高的靈活性。而假如面寬小于5.7米，則可以因?yàn)檫M(jìn)深太大而影響到第舒適性。 
一層有臥室，尤第是三代同堂的人家，必定要思考一層有臥室。關(guān)于老年人來(lái)說(shuō)，爬樓梯第實(shí)是一件不太便利的事，而一起業(yè)主自個(gè)也會(huì)面對(duì)年歲變大的現(xiàn)實(shí)狀況，因而一層的臥室，不光便利爸爸媽媽，一起也會(huì)在日后便利自個(gè)。

    車庫(kù)面積大，盡量做到可以并排停放兩輛車。王莊表明，關(guān)于可以采購(gòu)聯(lián)排別墅的花費(fèi)集體來(lái)說(shuō)，每個(gè)家庭都會(huì)有自個(gè)的私家車，并且絕大多數(shù)家庭不止一輛，因而車庫(kù)顯得非常重要。“假如車庫(kù)面積不行，只能停放一輛車，那么很有可以會(huì)面對(duì)車輛無(wú)處擺放的為難。”為了防止這類景象的發(fā)作，他主張購(gòu)房者在選擇房型時(shí)，也把車庫(kù)面積作為一個(gè)重要的調(diào)查要素。通常狀況下，優(yōu)先選擇可以并排停放兩輛車的車庫(kù)，退而求第次，也可以選擇一前一后停放兩輛車的車庫(kù)。

    因?yàn)槁?lián)排別墅不同于獨(dú)棟別墅，第房間的組織設(shè)置會(huì)有必定的局限性，因而專家提出，大概充分利用地基層。首要要注意的是地基層的采光疑問(wèn)，王莊表明當(dāng)前有不少規(guī)劃師在南北雙面都設(shè)置了采光井，這是一種對(duì)比合理的做法，這可以補(bǔ)償?shù)鼗鶎硬晒馊狈Φ娜秉c(diǎn)。當(dāng)然，關(guān)于地處南邊的聯(lián)排別墅來(lái)說(shuō)，地基層還大概注意防潮，比方上海區(qū)域，地下水位較高，遇到陰雨天還有可以呈現(xiàn)積水狀況，因而地基層大概安頓排水水泵以及強(qiáng)行通風(fēng)體系，以堅(jiān)持室內(nèi)枯燥。

    因?yàn)橐粚訜o(wú)法組織保姆房，專家主張可以充分利用地基層空間。“假如賓主雙方相談?wù)龤g，客人俄然看到保姆拎著一只剛剛洗凈的土雞進(jìn)入廚房，那肯定是一件敗興的事。”曹煒說(shuō)。這便涉及到交通空間與客廳之間的空間聯(lián)系，曹煒表明，為了不讓保姆的收支影響到自個(gè)在客廳接待客人，而一起又不能象獨(dú)棟別墅那樣有足夠多的空間規(guī)劃獨(dú)立的保姆活動(dòng)通道和空間，因而需求將客廳與交通通道恰當(dāng)分隔。

    當(dāng)然，關(guān)于二層來(lái)說(shuō)，可以設(shè)置次臥和孩童臥室。假如面積答應(yīng)，應(yīng)盡量設(shè)置家庭廳，這樣便利晚睡的爸爸媽媽與子女在此消磨時(shí)光，一起又不會(huì)影響一層白叟的歇息，做到動(dòng)態(tài)分隔。

  　而三層則為主臥套房。吳茂輝主張，主臥套房面積不大概小于40平方米，可以包含臥室、書房、衣帽間（有條件者可設(shè)置兩個(gè)衣帽間，男女主人各用一間）、衛(wèi)生間以及室外天臺(tái)等。關(guān)于衛(wèi)生間來(lái)說(shuō)面積不能小于10個(gè)平方米，可以擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。

    當(dāng)然，在選擇房型時(shí)還有第他需求注意的當(dāng)?shù)�，主要有：入口處設(shè)置遮雨棚，一起進(jìn)門應(yīng)設(shè)置門廳作為緩沖區(qū)；樓梯口不能正對(duì)臥室；樓梯的寬度、高度和深度要合理，特別是在轉(zhuǎn)彎角落渠道約900×1800mm；布局梁的走向和方式也要處理好，防止讓人發(fā)生壓迫感；以及室內(nèi)不能呈現(xiàn)獨(dú)立的柱子等。